投身市場 40 年的 Sprott U.S. Holdings Inc. CEO Rick Rule 表示，如果全球貿易戰爆發，黃金將在 5 年內飆升至最高水平。
Rule 表示，由於不斷升級的貿易緊張局勢推動投資人擁抱避風港，並且 30 年期的台中銀行二胎債券牛市即將結束，黃金可能在 2018 年漲到每盎司 1400 美元。在連續 3 季上揚後，周二現貨黃金成交價為 1340 美元，而黃金 ETF 持股量則是近台中民間二胎 5 年來最高。
美國總統川普已經下令對鋼鐵和鋁課徵進口關稅，並對中國投資尋求新的限制。中國周一以對美 128 項產品施加徵稅，而美國則預計將在本周發布新的中國產品清單，以便課徵關稅。正如預算赤字增加一樣，貿易戰可能會削弱對美國資產的需求，如果國際買家避開美國債券，美元就容易受到影響。
Rule 指出，「在我參與黃金市場的 40 年裡，黃金價格最重要的決定因素是國際上對美元的信心，尤其是美國 10 年期國債所代表的美元。」Rule接受採訪時說，「事實上，美國似乎一定會參與零和貿易戰，已經開始打擊一些國家，這對世界上每個人都不利，不止美國。一個沒有贏家的貿易戰爭當然引起一些關注。」
二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值台中民間二胎100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。
Rule 表示，美國的聯邦、州和地方債務在資產負債表和權益上，都與儲蓄和經濟投資水平相關，這將導致對美元長期購買力的擔憂，特別是考慮到目前極低的殖利率。他表示，亞洲地區收入和儲蓄的增加可能會導致更多的需求。
中美貿易關係趨冷可能會抑制多頭的熱情。中國周一敦促雙方進行會談，以防止出現更大的損害關係，並重申其立場應通過對話解決爭端。另外，川普簽署成為法律的稅務改革將為美國經濟提供更多刺激，也可能遏制對預算赤字的影響。
二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。
留言列表
