企業替員工假投保真理財，抓到了！金管會29日公告，台灣人壽承保企業投保利率變動型壽險，所填受益人為該企業，與其投保目的不符，台壽未落實核保及投保比率違反其內規，有礙健全之虞，也讓台壽成為首家因承保企業假投保真理財而被罰的壽險公司。
保險局此次共罰台灣人壽240萬元，及9個糾正，其中，台壽2015年時依原投資比率參與一家未上市櫃公司的現金台中房屋二胎增資，該公司承諾一定年期之後，會以保證金額買回股票，這項投資被金管會認為，台壽未確認此投資是否是「衍生性金融商品」，且未台中銀行二胎評估該公司是否有履約能力，這項疏失被罰180萬元及一個糾正。
民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。
另外即是台壽辦理利率變動型保品的區隔資產帳戶移入與移出交易，未留存書面評估說明、移轉合理市價的佐證依據及核決軌跡，這部分被罰60萬元。
至於企業假投保真理財，是有公司以「留才計畫」為名，向台壽投保利變壽險，但要求員工必須在職滿15年，受益人才能由公司改為員工的親屬或法定受益人，中途公司就可能解約，被保險局認為公司可能拿保單來理財，據了解，台壽是台中民間二胎第一家被罰的公司。
二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。
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